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충남도, 아산 모종동에 4344세대 9556명 인구수용 도시개발 확정
 
김정환 기자
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▲ 아산시 모종샛들지구 도시개발사업 조감도     © 김정환 기자


충남도가 아산 모종샛들지구 도시개발 구역지정 및 개발계획(안)을 최종 확정하고 11일 고시했다고 밝혔다.

 

모종샛들지구는 2022년 개통 예정인 당진∼천안 고속도로 아산IC와 장항선 풍기역 신설에 따른 개발압력으로 난개발이 우려, 계획적인 도시개발사업 요구가 높은 지역이다.

 

이에 따라 아산시는 2017년에 ‘아산시 모종동 일원 도시개발 기본구상’을 수립하고, 2020년 11월에 도시개발구역 지정(안)을 도에 신청한 바 있다.

 

충남도는 6개월간 관련기관 협의 등 행정절차를 거쳐 지난달 28일 충청남도 도시계획위원회 심의를 완료하고 도시개발 구역 지정을 확정했다.

 

도시개발을 위한 첫 단추인 구역지정 및 개발계획이 완료됨에 따라 연내 구체적인 실시계획 인가를 거쳐 2022년 상반기 공사를 착공하고 2025년 준공할 예정이다.

 

사업 규모는 58만㎡이며 4개 공동주택 블록 및 다양한 단독주택용지를 공급해 4344세대 9556명의 인구를 수용할 예정이다.

 

총 사업비는 1288억 원을 투자할 계획이며, 도는 이 사업이 원활하게 추진될 시 생산유발효과 745억원, 부가가치 유발효과 282억원 등 총 1027억 원의 파급효과가 발생할 것으로 예측했다.

 

특히 공사 시행으로 인한 고용효과는 695명, 향후 운영에 따른 고용효과는 1만 3230명이 될 것으로 추산했다.

 

*아래는 위 기사를 구글 번역기로 번역한 영문 기사의 [전문]이다. [Below is the [full text] of an English article translated from the above article with Google Translate.

                                                                 Reporter  Jeong-Hwan KIM

 

[Chungnam-do confirmed urban development in Mojong-dong, Asan to accommodate 9556 people from 4344 households]


Chungnam-do announced that the designation and development plan (draft) of the urban development zone in Asan's seedlingsetdeul district was finalized and announced on the 11th.

The Mojong Saetdeul District is a region with high demands for planned urban development projects due to concerns about difficult development due to the development pressure from the construction of the Dangjin-Cheonan Expressway Asan IC and the Janghang Line Punggi Station, which are scheduled to open in 2022.

Accordingly, Asan City established the'Basic Urban Development Plan for Mojong-dong Area in Asan City' in 2017, and applied for the designation (draft) of urban development zones to the province in November 2020.

Chungnam-do completed the deliberation of the Chungcheongnam-do Urban Planning Committee on the 28th of last month after administrative procedures including consultations with related organizations for six months, and confirmed the designation of urban development zones.

With the completion of the zone designation and development plan, which is the first button for urban development, construction will begin in the first half of 2022 after approval of a specific implementation plan within this year, and will be completed in 2025.

The project size is 580,000 square meters, and it plans to accommodate a population of 9556 people from 4344 households by supplying 4 apartment blocks and various detached housing sites.

The total project cost is planned to invest 128.8 billion won, and if this project is smoothly promoted, it is predicted that a total ripple effect of 102.7 billion won will occur, including the production induction effect of 74.5 billion won and the added value induction effect of 22.8 billion won.

In particular, it is estimated that the employment effect of the construction will be 695 people, and the employment effect of future operation will be 13,230 people.


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기사입력: 2021/05/11 [09:53]  최종편집: ⓒ 브레이크뉴스대전충청
 
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