▲ 대전 대덕 평촌지구 도시개발사업 2단계 조감도=대전시 제공  © 김정환 기자

대전시가 대덕 평촌지구 도시개발사업의 2단계 산업용지 공급에 나선다. 중소형 제조업체에 적합한 규모로 조성된 용지를 오는 7월부터 본격 분양하며, 실수요자 중심의 경쟁입찰을 통해 지역 산업기반을 강화할 계획이다.

20일, 대전시에 따르면 '도시개발법'에 따라 조성 중인 평촌지구 개발사업 2단계 분양 계획을 확정하고, 한국자산관리공사 온비드 시스템을 통해 분양 절차에 돌입한다고 밝혔다.

이번에 공급되는 대상지는 총 53필지로, 산업시설용지 45필지(3만 4,444㎡), 지원시설용지 6필지, 주차장용지 2필지로 구성됐다. 산업시설용지는 대부분 100~300평 규모의 중소형 필지로 구성되어, 금형·뿌리산업 등 소규모 제조기업들이 입주하기에 적합한 조건을 갖췄다.

특히 대전시는 앞서 1단계 분양에서 산업시설용지 100%, 지원시설용지 85%를 분양 완료한 경험을 바탕으로, 이번 분양에서도 실수요 기업 중심의 전략적 공급에 주력하고 있다. .

입주 가능한 업종은 금속가공, 전자·통신장비, 의료·정밀기기, 기계장비, 자동차·트레일러 제조업 등 폭넓게 구성돼 있으며, 일부 필지에 한해 태양광 및 수소연료전지 등 신재생에너지 관련 사업도 가능하도록 설계됐다. 이는 평촌지구를 에너지 자립형 산업단지로 성장시키기 위한 전략적 포석으로 해석된다.

분양 조건 또한 기업 친화적이다. 분양대금은 계약금과 3회의 중도금, 잔금 등 총 5회로 나눠 2년 내 무이자 분할납부가 가능해, 초기 자금 부담이 큰 중소기업에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대된다.

최영준 대전시 도시주택국장은 “이번 2단계 분양은 평촌지구가 중소 제조기업의 성장 거점으로 도약하는 중요한 계기가 될 것”이라며 “앞으로도 기업의 수요에 부합하는 산업 인프라를 지속 확대해, 기업하기 좋은 도시로서의 대전의 위상을 더욱 높이겠다”고 강조했다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Daejeon City to Begin Supplying Phase 2 Land for Daedeok Pyeongchon District

Daejeon City will begin supplying industrial land for the Phase 2 of the Daedeok Pyeongchon District Urban Development Project. The land, which is suitable for small and medium-sized manufacturers, will be supplied in earnest starting in July, and the plan is to strengthen the local industrial base through competitive bidding centered on actual demanders.

According to Daejeon City on the 20th, the Phase 2 supply plan for the Pyeongchon District Development Project, which is being developed in accordance with the 'Urban Development Act', has been finalized and the supply process will begin through the Korea Asset Management Corporation On-Bid system.

The target land to be supplied this time consists of a total of 53 lots, consisting of 45 lots (34,444㎡) for industrial facilities, 6 lots for support facilities, and 2 lots for parking lots. Most of the industrial facilities are small and medium-sized lots measuring 100 to 300 pyeong, making them suitable for small-scale manufacturing companies such as mold and root industries to move in.

In particular, Daejeon City is focusing on strategic supply centered on companies with real demand in this sale based on its experience of selling 100% of industrial facility sites and 85% of support facility sites in the first round of sales. .

The industries that can move in are broadly composed of metal processing, electronics and communication equipment, medical and precision equipment, mechanical equipment, and automobile and trailer manufacturing, and some lots are designed to allow for new and renewable energy-related businesses such as solar power and hydrogen fuel cells. This is interpreted as a strategic stepping stone to grow Pyeongchon District into an energy self-sufficient industrial complex.

The sale conditions are also business-friendly. The sale price is divided into a total of five installments, including a deposit, three interim payments, and the balance, and can be paid in installments within two years without interest, which is expected to be of real help to small and medium-sized enterprises with a large initial financial burden.

Choi Young-jun, the director of Daejeon Metropolitan City’s Urban Housing Bureau, emphasized, “This second phase of sales will be an important opportunity for Pyeongchon District to leap forward as a growth base for small and medium-sized manufacturing companies,” and “We will continue to expand industrial infrastructure that meets the needs of companies and further elevate Daejeon’s status as a city where it is good to do business.”