▲ 서산시청 전경     ©서산시

현행 건축법에 따르면 건축허가를 받은 날부터 2년(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른 공장신설·증설 등 승인을 받은 공장은 3년) 이내에 공사에 착수하지 않거나, 착공했지만 공사 완료가 불가능하다고 인정되는 경우 허가권자는 건축허가를 취소해야 한다.

충남 서산시가 건축허가 후 장기간 착공하지 않은 사업장을 대상으로 직권취소에 나선다.

이를 위해 서산시는 청문대상 사업장을 선정해 이를 사전 통지하고, 사전통지 대상자에게 28일까지 청문회를 진행하고 의견서를 접수해 건축허가 직권취소 또는 취소 유예 여부를 결정할 방침이라고 밝혔다.

사전통지 대상은 일정 기간 내 착공신고를 하지 않은 건축물과 착공 연기 신고 기간이 만료된 건축물, 사용승인을 획득하지 않은 건축물, 무허가 축사 적법화 건축물 등 총 38건이다.

앞서 서산시는 건축 관계자에게 8월 초 사전통지를 완료했다.

서산시는 의견제출 건에 대해 건설경기 악화, 기준금리 인상 등 대외적인 요건을 고려하고 건축 관계자의 의견을 최대한 반영할 예정이다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Seosan City to Promote Cancellation of Long-Term Unscheduled Construction Permits

According to the current Building Act, if construction is not commenced within 2 years (3 years for factories approved for new construction or expansion under the Industrial Complex Activation and Factory Establishment Act) from the date of receiving the building permit, or if construction is commenced but it is determined that completion is impossible, the permit holder must cancel the building permit.

Seosan City, South Chungcheong Province, is moving to ex officio cancel business sites that have not started construction for a long time after receiving the building permit.

To this end, Seosan City announced that it will select business sites subject to hearings and give them advance notice, hold a hearing until the 28th for those subject to the advance notice, and receive opinions before deciding whether to ex officio cancel or postpone the cancellation of the building permit.

The targets of the advance notice are a total of 38 buildings, including buildings that have not submitted a construction commencement report within a certain period, buildings for which the commencement delay report period has expired, buildings that have not obtained approval for use, and buildings that have legalized unlicensed livestock farms.

Seosan City previously completed the advance notice to construction officials in early August.

Seosan City will consider external factors such as the deterioration of the construction market and the increase in the base interest rate regarding the submitted opinions and will reflect the opinions of construction officials as much as possible.