대전시, 소규모 주택정비사업 사업성 분석 지원

김정환 기자 | 기사입력 2024/06/02 [19:53]

대전시, 소규모 주택정비사업 사업성 분석 지원

김정환 기자 | 입력 : 2024/06/02 [19:53]

▲ 대전시청사     ©김정환 기자

대전시가 소규모 주택정비사업 사업성 분석을 지원한다.

 

대전시에 따르면 대전시는 대전도시공사와 함께 노후 ‧ 저층 주거지의 주거환경 개선을 위해 소규모주택정비사업에 대한 사업성 분석을 무료로 지원한다고 2일 밝혔다. 

 

분석 지원대상은‘빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법’에 따른 소규모주택정비사업 중 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업이다. 

   

가로주택정비사업은 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하는 사업이고, 소규모재건축사업은 정비기반시설이 양호한 지역에서 소규모로 공동주택을    재건축하는 사업, 소규모재개발사업 역세권 또는 준공업지역에서 소규모로 주거환경 또는 도시환경을 개선하는 사업이다.

 

사업성 분석 신청은 조합이 설립되지 않은 지역뿐만 아니라 조합이 설립됐으나 추진이 더딘 지역도 신청할 수 있고, 올해 10월까지 관할 구청을 통해 신청할 수 있으며, 신청서는 대전시 누리집(분야별 정보󰋻도시․건설󰋻도시재생󰋻자료실)에서 내려받을 수 있다.

 

사업성 분석을 신청하면 대전도시공사에서 1차 사업성을 검토하고, 그 결과를 바탕으로 토지 등 소유자의 50% 이상 동의를 받은 지역에 대해 정밀 사업성 분석이 추진된다.

 

대전시는 정밀 사업성 분석을 통해 용도지역 상향 가능 여부 등을 종합적으로 검토하여 건축계획(안)을 제시하고, 사업 전후 자산가치를 평가하여 추정 분담금까지 산출한다.

 

대전시 관계자는 “소규모주택정비사업 사업성 분석 지원은 주민 비용 부담을 줄이고 신속한 의사결정을 통해 소규모주택정비사업의 활성화를 도모하기 위한 사업이다”라며 “이번 분석 지원사업이 주거환경 개선과 시민 삶의 질 향상에 보탬이 되길 바란다”라고 말했다. 

 

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

Daejeon City, support for business feasibility analysis of small-scale housing improvement projects

 

Daejeon City supports feasibility analysis of small-scale housing improvement projects.

 

According to Daejeon City, on the 2nd, Daejeon City, together with Daejeon Urban Corporation, announced on the 2nd that it would provide free business feasibility analysis for small-scale housing improvement projects to improve the residential environment of old and low-rise residential areas.

 

The target of analysis support is the street housing maintenance project, small-scale reconstruction project, and small-scale redevelopment project among the small-scale housing maintenance projects under the ‘Special Act on Vacant House and Small-Scale Housing Maintenance’.

 

The street housing improvement project is a project to improve the residential environment on a small scale while maintaining the streets, and the small-scale reconstruction project is a project to rebuild small-scale apartment houses in areas with good maintenance infrastructure. This is a project to improve the environment or urban environment.

 

Applications for business feasibility analysis can be made not only in areas where a union has not been established, but also in areas where a union has been established but progress is slow. Applications can be made through the district office in charge until October of this year. Applications can be submitted on the Daejeon City website (information by sector 󰋻City․Construction󰋻City) It can be downloaded from Play (Data Room).

 

If you apply for a business feasibility analysis, the Daejeon Urban Corporation will conduct a primary review of the business feasibility, and based on the results, a detailed business feasibility analysis will be conducted for areas where more than 50% of land owners have agreed.

 

Daejeon City comprehensively reviews whether the use area can be upgraded through a detailed business feasibility analysis, presents a construction plan, evaluates asset values ​​before and after the project, and even calculates the estimated contribution.

 

An official from Daejeon City said, “The feasibility analysis support for small-scale housing improvement projects is a project to reduce the burden of costs on residents and promote the revitalization of small-scale housing improvement projects through prompt decision-making.” He added, “This analysis support project will help improve the residential environment and quality of life for citizens.” “I hope it will help us improve,” he said.

 
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