충남도, 탑정호 인근 토지거래 허가구역 지정

논산 가야곡면 조정리·종연리 16만여㎡…4월 5일부터 효력 발생

김정환 기자 | 기사입력 2024/04/01 [10:34]

충남도, 탑정호 인근 토지거래 허가구역 지정

논산 가야곡면 조정리·종연리 16만여㎡…4월 5일부터 효력 발생

김정환 기자 | 입력 : 2024/04/01 [10:34]

▲ 논산시_탑정호_복합문화_휴양단지_예정지_토지거래허가구역  © 충남도


충남도는 논산시가 추진하고 있는 가야곡면 조정리·종연리에 조성 예정인 ‘탑정호 복합문화 휴양단지’ 사업 예정지 16만여㎡를 토지거래 허가구역으로 지정한다고 1일 밝혔다.

 

이번 지정은 탑정호 복합문화 휴양단지 개발사업 기대에 따른 부동산 투기행위 사전 차단과 성공적인 지역개발사업 지원을 목적으로, 논산시가 요청한 개발행위허가 제한지역과 동일하게 지정했다.

 

지정 구역은 논산시 가야곡면 조정리·종연리 일원 142필지 15만 5862㎡이며, 지정 기간은 2027년 4월까지 3년간으로 충남도 도시계획위원회의 심의를 거쳐 1일 자로 지정을 공고했으며, 효력은 5일 후인 오는 4월 5일부터 발생한다.

 

토지거래계약 허가구역은 개발사업의 원활한 추진을 위해 토지의 투기적인 거래와 급격한 지가 상승을 방지하고 실수요자 중심의 토지거래를 유도하기 위해 지정·운영하는 제도다.

 

토지거래 허가구역 지정에 따라 해당 구역 안에서 △농지 500㎡ △임야 1000㎡ △대지 등 기타 250㎡를 초과하는 토지를 거래할 경우, 반드시 논산시장의 허가를 받은 후 매매 계약을 체결해야 한다.

 

토지거래 허가를 받은 경우에도 일정 기간 허가 목적대로 이용해야 하며, 허가받지 않고 계약을 체결하거나 부정한 방법으로 허가받은 경우엔 2년 이하 징역 또는 토지 가격 30%에 해당하는 금액 이하의 벌금에 처하게 된다.

 

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

South Chungcheong Province designates a land transaction permit area near Tapjeong Lake

 

About 160,000㎡ in Jojeong-ri and Jongyeon-ri, Gayagok-myeon, Nonsan... Effective from April 5th

 

South Chungcheong Province announced on the 1st that it will designate 160,000 m2 of the planned site of the ‘Tapjeongho Complex Cultural Recreation Complex’, which is scheduled to be built in Jojeong-ri and Jongyeon-ri, Gayagok-myeon, which Nonsan City is promoting, as a land transaction permit area.

 

This designation is the same as the development permit restricted area requested by Nonsan City for the purpose of preventing real estate speculation in advance and supporting successful local development projects in anticipation of the Topjeongho Complex Cultural Recreation Complex development project.

 

The designated area is 155,862㎡ on 142 lots in the area of Jojeong-ri and Jongyeon-ri, Gayagok-myeon, Nonsan-si. The designation period is 3 years until April 2027, and the designation was announced on the 1st after deliberation by the Chungcheongnam-do Urban Planning Committee, and takes effect 5 days later. It will occur from April 5th.

 

The land transaction contract permit zone is a system designated and operated to prevent speculative land transactions and rapid increases in land prices and to encourage end-user-oriented land transactions in order to smoothly promote development projects.

 

In accordance with the designation of a land transaction permit zone, when trading land exceeding 250 m2, such as 500 m2 of agricultural land, 1000 m2 of forest land, or △ land, a sales contract must be concluded after obtaining permission from the Mayor of Nonsan.

 

Even if you receive a land transaction permit, you must use it for the purpose of the permit for a certain period of time. If you enter into a contract without permission or obtain permission through an illegal method, you will be subject to imprisonment for up to 2 years or a fine not exceeding an amount equivalent to 30% of the land price. .

 
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