▲ 호수공원 대상지 등 토지거래허가구역  © 당진시

충남 당진시가 호수공원 대상지 확정에 따라 지난 30일 호수공원 대상지와 주변 토지에 대해 토지거래허가구역으로 지정했다고 밝혔다.

토지거래허가구역 지정은 부동산투기 세력을 차단하고 개발사업의 원활한 추진을 위한 조치로 해당 지역은 대덕동‧수청동 일원의 375필지가 해당된다.

토지거래 허가구역은 개발사업의 원활한 추진을 위해 토지의 투기적인 거래와 급격한 지가상승을 방지하고 실수요자 중심의 토지거래를 유도하기 위해 지정 및 운영하는 제도이다.

이번에 지정된 토지거래 허가구역은 대덕동·수청동 일원 369,146㎡(약 12만평), 375필지로 오는 9월 4일부터 2026년 9월 3일까지 3년간 운영된다.

허가구역 내에서는 용도지역에 따른 기준 면적을 초과하는 토지 매매 시 반드시 당진시장의 허가를 받고 계약을 체결해야 하며 정해진 기간 허가받은 목적대로만 토지를 이용해야 한다.

허가를 받지 않고 계약하거나 부정한 방법으로 거래하면 2년 이하의 징역 또는 계약 체결 당시 토지가격의 30% 이하 벌금에 처하며 허가를 받아 취득한 토지를 목적대로 이용하지 않으면 취득가액 10% 범위에서 매년 이행강제금이 부과되므로 주의가 필요하다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Dangjin City designates Daedeok-dong and Sucheong-dong as land transaction permit zones

Dangjin City, South Chungcheong Province, announced on the 30th that it had designated the lake park site and surrounding land as a land transaction permit area following the confirmation of the lake park site.

The designation of a land transaction permit zone is a measure to block real estate speculation and facilitate the smooth promotion of development projects, and the area includes 375 lots in Daedeok-dong and Sucheong-dong.

Land transaction permit zones are a system designated and operated to prevent speculative land transactions and rapid increases in land prices and to encourage end-user-oriented land transactions in order to smoothly promote development projects.

The land transaction permit area designated this time is 369,146㎡ (approximately 120,000 pyeong) and 375 lots in Daedeok-dong and Sucheong-dong and will be operated for three years from September 4 to September 3, 2026.

Within the permitted area, when purchasing or selling land exceeding the standard area according to the use area, a contract must be signed with permission from the Mayor of Dangjin, and the land must be used only for the permitted purposes for a set period of time.

If you enter into a contract without permission or transact in an illegal manner, you will be subject to imprisonment for up to 2 years or a fine of up to 30% of the land price at the time of signing the contract. If you do not use the land acquired with permission for the intended purpose, you will be subject to mandatory performance every year within the range of 10% of the acquisition price. You need to be careful because you will be charged a fee.