▲ 대전동구청사 전경 오후     ©김정환 기자

대전 동구가 정동‧삼성동 일원 ‘대전역세권 재정비촉진지구’ 토지거래허가구역이 해제되고 새로 5월 31일부터 2026년 3월 14일까지 도심융합특구지구 토지거래허가구역으로 지정된다고 30일 밝혔다.

동구는 이달 31일 만료 예정이었던 대전역세권 재정비촉진지구 토지거래허가구역에 대해 대전시 도시개발위원회에 해제의견을 보냈다.

그러나 사업지구의 원활하고 속도감 있는 개발 진행과 부동산 시장 안정을 위해 대전역세권 재정비촉진지구 토지거래허가구역이 해제됨과 동시에 도심융합특구지구 토지거래허가구역으로 지정됐다.

토지거래허가구역은 일정 면적 이상의 토지, 주택, 상가 등을 거래 시 구청장의 허가를 미리 받아야 하는 것으로, 위반 시 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30%에 해당하는 금액 이하의 벌금형에 처한다. 

또한, 허가받은 목적대로 이용하지 않는 경우 이행강제금이 부과된다.

동구 관계자는 “도심융합특구지구 토지거래허가구역은 당초 대전역세권 재정비촉진지구 토지거래 허가기준보다 대상 면적 기준이 강화됐다”며 “해당 지역 부동산 거래 시 각별히 주의해 주시길 바란다”고 말했다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Daejeon Dong-gu, Jeong-dongㆍSamseong-dong area designated as land transaction permission zone

Daejeon Dong-gu announced on the 30th that the land transaction permission zone of the Daejeon Station Area Reorganization Promotion District in Jeong-dong and Samseong-dong will be lifted and newly designated as the urban convergence special district land transaction permission area from May 31 to March 14, 2026.

Dong-gu sent an opinion of cancellation to the Daejeon City Urban Development Committee for the land transaction permit zone in the Daejeon Station Area Reorganization Promotion District, which was scheduled to expire on the 31st of this month.

However, for smooth and speedy development of the business district and stabilization of the real estate market, the land transaction permission area of the Daejeon Station Area Reorganization Promotion District was lifted and designated as the urban convergence special district land transaction permission area.

In the land transaction permission zone, permission from the head of the district is required in advance when trading land, housing, or shopping malls over a certain area, and violations are punishable by imprisonment for up to two years or a fine of up to 30% of the land price.

In addition, if it is not used for the permitted purpose, a compulsory performance fee is imposed.

An official from Dong-gu said, “For the land transaction permission zone in the urban convergence special zone, the target area standard has been strengthened compared to the original land transaction permission standard for the Daejeon station area reorganization promotion district.”