대전시, 부동산 불법행위 완전 차단 노력

김정환 기자 | 기사입력 2022/08/08 [13:19]

대전시, 부동산 불법행위 완전 차단 노력

김정환 기자 | 입력 : 2022/08/08 [13:19]

▲ 대전시청사     ©김정환 기자

대전시가 부동산 시장의 안정과 시민의 권익을 보호하기 위해 부동산 불법행위에 대한 근절에 나선다.

 

올 상반기에는 전세사기 피해와 부동산 중개업자의 위법행위를 집중적으로 들여다봤고, 하반기에는 기획부동산에 대한 강력 단속을 예고했다.

 

시는 지난 1월 ~ 6월까지 부동산 중개업소 점검 및 부동산 거래 신고 모니터링을 실시해 23건의 불법행위에 대한 행정처분을 내렸다고 8일 밝혔다.

 

이는 최근 전세사기 등 청년들의 피해가 잇따르고 있어 두차례에 걸쳐 자치구와 합동으로 다가구·원룸 밀집 지역 중개업소 점검한 것이다. 이를 통해 시는 중개대상물 확인 설명 의무 위반 등 23건의 불법행위에 대해 행정처분을 내렸다.

 

이와 병행해 시는 전세사기 피해 예방을 위해 계약 전·후 꼭 확인하고 실행해야 할 사항과 관련 기관을 안내한 홍보물을 구청, 행정복지센터 등에 배포했다.

 

또 관내 등록된 부동산중개업자 5,585명에 대한 전수조사를 실시, 부적격자 35명을 확인하고 등록 취소, 고용 해고 등의 행정조치를 취했다.

 

부동산 거래 신고에 대해 상시 모니터링과 정밀 조사를 벌인 결과 위법 사례 325건을 적발하고 10억 5000만 원의 과태료를 부과했다.

 

과태료 위반 유형으로는 계약일로부터 30일이 지난 후 지연 신고한 경우가 가장 많았으며, 거래가격 등 거짓 신고하는 경우가 그 뒤를 이었다.

 

대전시는 또 올 하반기에는 각종 개발예정지내 투기 목적의 기획부동산, 이른 바 ‘땅쪼개기’ 등 무분별한 중개행위 및 부동산 불법 중개행위 등에 대해 집중적으로 단속을 추진할 예정이다.

 

장일순 시 도시주택국장은 “부동산 침체 상황 속에서도 각종 불법 행위가 만연해 상반기에는 전세사기 피해 예방을 홍보했다”며 “하반기에는 개발지역 내 보상을 노린 지분쪼개기 등을 집중적으로 점검하여 강경대응을 지속 시행할 계획”이라고 말했다.

 

 

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

[Daejeon City, Efforts to Completely Block Real Estate Illegal Activities]


Daejeon City is committed to eradicating illegal real estate activities in order to secure the stability of the real estate market and protect the rights and interests of citizens.

In the first half of this year, we focused on the damage of charter fraud and illegal acts of real estate brokers, and in the second half of this year, we predicted a strong crackdown on planned real estate.

The city announced on the 8th that it carried out inspection of real estate agencies and monitoring of real estate transaction reports from January to June and issued administrative measures for 23 illegal acts.

This is due to the fact that young people are being harmed by charter fraud, etc., so it was jointly inspected with an autonomous district on two occasions for a brokerage agency in an area where multi-family and one-room apartments are concentrated. Through this, the city took administrative measures for 23 illegal acts, including violations of the duty to confirm and explain brokerage objects.

In parallel with this, the city distributed publicity materials to ward offices and administrative welfare centers, etc. that provided information on the matters to be checked and executed before and after the contract and related organizations to prevent damage to charter fraud.

In addition, a total investigation of 5,585 registered real estate brokers was conducted, 35 unqualified persons were identified, and administrative measures such as cancellation of registration and dismissal of employment were taken.

As a result of regular monitoring and detailed investigation of real estate transaction reports, 325 cases of illegality were discovered and fines of 1.05 billion won were imposed.

As for the types of violations of fines, the most frequent cases of delayed reporting after 30 days from the date of contract were followed by false reports such as transaction prices.

In the second half of this year, the city of Daejeon plans to intensively crack down on planned real estate for speculative purposes in various development sites, reckless brokerage acts such as so-called 'land splitting', and illegal real estate brokerage.

Il-soon Jang, head of the city's housing bureau, said, "Even in the real estate slump, various illegal activities were prevalent, so we promoted the prevention of charter fraud damage in the first half of the year." plan,” he said.

 
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