'안면도 관광지 개발' 성공 가능성 보여...

충남도, 우선협상대상자 온더웨스트 컨소시엄 최종 선정

김정환 기자 | 기사입력 2021/12/22 [10:24]

'안면도 관광지 개발' 성공 가능성 보여...

충남도, 우선협상대상자 온더웨스트 컨소시엄 최종 선정

김정환 기자 | 입력 : 2021/12/22 [10:24]
▲ 온더웨스트_안면도 관광개발 조감도     © 김정환 기자


충남도 30년 숙원사업 안면도 관광지 개발사업이 내년 첫 삽을 뜨며 충남도의 숙원을 풀게 될 것으로 보인다.

 

충남도에 따르면 최근 실시한 사업자 공모에 국내외 유명 기업이 ‘어벤져스’급으로 뭉쳐 도전, 도가 우선협상대상자로 선정하며 사업 추진에 파란불을 켰다.

 

양승조 지사는 지난 21일 도청 프레스센터에서 기자회견을 열고 “안면도 관광지 1·3·4지구 개발 사업자 공모를 실시, 온더웨스트 컨소시엄을 3·4지구 개발 우선협상대상자로 선정했다”고 밝혔다.

 

이번 공모는 코로나19, 경기 위축 및 관광·레저 분야 투자 기피, 부지 매입으로 인한 사업자 비용 부담 등에 따라 토지 사용 방식을 전체 매입에서 △전체 임대 △부분 매입 △전체 매입으로 조건을 완화해 실시했다.

 

이 결과 3개 컨소시엄이 응모했고, 외부 전문가와 관계 공무원으로 평가위원회를 구성, 사업제안서를 비롯한 제출 서류에 대한 공모 조건 충족 여부 등 1차 평가를 최근 실시해 모두 적합 판정을 내렸다.

 

이어 20일 오후 관광개발, 금융, 회계, 법률 분야 외부 전문가 12명으로 평가위원회를 꾸려 계획과 수행 능력 등 2차 평가를 실시, 3·4지구 개발에 응모한 온더웨스트가 우선협상대상자 선정 기준을 충족했다고 최종 결론내렸다.

 

1지구는 1개 컨소시엄이 3·4지구와 함께 개발하겠다며 응모했으나, 사업자 선정 기준을 충족하지 못했다고 판단, 추후 재추진 방안을 모색할 방침이다.

 

온더웨스트는 메리츠증권과 신세계건설, 한국투자증권, 미국 투자 전문회사인 브릿지락캐피탈홀딩스, 신한금융투자, 디엘이앤씨, 마스턴투자운용, 조선호텔앤리조트, 오스모시스홀딩스 등 국내외 9개 기업이 참여했다.

▲ 안면도_관광지_개발_조감도     © 김정환 기자

 

대표 기업은 메리츠증권이 맡았다.

 

온더웨스트는 사업제안서를 통해 ‘안면도 고유의 아이덴티티를 온전히 감싸 안으며 누리는 새로운 시그니처 서해 라이프 스타일’을 주제로 안면도 관광지를 조성하겠다고 밝혔다.

 

구체적으로 오는 2025년까지 안면도 3·4지구 214만 484㎡에 1조 3384억 원을 투입, 호텔·콘도·골프 빌리지 등 1300실 규모의 숙박시설과 상가, 18홀 규모 골프장, 전망대, 전시관 등 휴양문화시설, 해안산책로 등을 조성한다.

 

도는 온더웨스트의 투자가 정상 진행될 경우, 생산 유발 2조 6167억 원, 고용 유발 1만 4455명 등의 효과가 있을 것으로 분석했다.

 

양승조 지사는 “협약 체결까지는 150일이 남아있지만, 행정력을 총동원해 더 빠르고 안정적으로 계약을 맺겠다. 우선협상대상자의 특수목적법인 설립, 투자이행보증금 납부, 토지 매매·임대 계약, 조성 계획 변경 및 사업 시행까지 남은 절차를 속도감 있게 진행해 2022년 하반기부터는 공사를 시작할 수 있도록 하겠다”고 강조했다.

 

안면도 관광지 조성 사업은 오는 2025년까지 태안군 안면읍 승언·중장·신야리 일원 294만 1735㎡에 총 1조 8852억 원의 민간자본을 투입해 테마파크와 연수원, 콘도, 골프장을 건립해 세계적인 수준의 사계절 명품휴양 관광지를 조성하는 대규모 계획이다.

 

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

[Anmyeon-do tourist attraction development shows potential for success...]
[Chungcheongnam-do, preferred bidder on the West Consortium final selection]

 

Chungcheongnam-do's 30-year long-awaited project Anmyeon-do tourist destination development project is expected to open the first shovel next year and fulfill the long-cherished wish of Chungnam Province.

According to the South Chungcheong Province, famous domestic and foreign companies came together as ‘Avengers’ in a recently conducted business competition, and selected the province as the preferred bidder, turning on the blue light in promoting the project.

Governor Yang Seung-jo held a press conference at the press center of the provincial government on the 21st and announced, "We conducted a public contest for the development operators of the Anmyeondo tourist areas 1, 3, and 4, and the On the West Consortium was selected as the preferred bidder for the development of the 3 and 4 districts."

Due to COVID-19, economic slowdown, investment avoidance in the tourism and leisure sector, and the burden of business operators' cost due to the purchase of the land, the conditions for land use were relaxed from full purchase to full rental, partial purchase, and full purchase.

As a result, three consortiums applied, and an evaluation committee made up of external experts and related public officials was recently conducted to evaluate whether the submitted documents, including business proposals, met the open call conditions, etc., and all were judged suitable.

Then, on the afternoon of the 20th, an evaluation committee consisting of 12 external experts in tourism development, finance, accounting, and law was formed to conduct a secondary evaluation such as planning and execution ability. It was finally concluded that

In District 1, a consortium applied for development together with Districts 3 and 4, but it was judged that it did not meet the criteria for selecting a business, and plans to seek re-promotion in the future.

On the West, 9 domestic and foreign companies participated, including Meritz Securities, Shinsegae Construction, Korea Investment & Securities, Bridgelock Capital Holdings, an American investment company, Shinhan Financial Investment, DLC, Masterton Investment Management, Chosun Hotels & Resorts, and Osmosis Holdings. .

The representative company was Meritz Securities.

On the West announced that it would create an Anmyeondo tourist destination under the theme of ‘a new signature Seohae lifestyle that can be enjoyed while fully embracing Anmyeondo’s unique identity’ through the business proposal.

Specifically, by 2025, 1,338.4 billion won will be invested in an area of ​​2,144,844 square meters in the 3rd and 4th districts of Anmyeondo, 1,300 accommodation facilities and shopping malls including hotels, condos, and golf villages, 18-hole golf course, observatory, exhibition hall, etc. Cultural facilities and coastal promenades will be built.

The province analyzed that if On the West's investment proceeds normally, there will be effects such as production inducement of 2.61 trillion won and employment inducement of 14,455 people.

Governor Yang Seung-jo said, "There are 150 days left until the signing of the agreement, but we will mobilize all our administrative power to conclude the contract faster and more stably. We will speed up the remaining procedures from the establishment of a special purpose corporation by the preferred bidder, payment of the investment performance deposit, land sale/lease contract, change of the construction plan and project implementation, so that construction can begin in the second half of 2022.”

The Anmyeon-do tourist destination project will invest a total of 1.885.2 trillion won in private capital on 2,941,735 square meters in Seungeon, Jungjang, and Shinya-ri, Anmyeon-eup, Taean-gun, by 2025 to build a theme park, training center, condominium, and golf course for a world-class four-season luxury resort It is a large-scale plan to create a tourist attraction.

 
광고
광고
광고