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대전시, 대덕 평촌지구 토지 추가 공급 실시
 
김정환 기자
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▲ 대덕 평촌지구 도시개발사업 조성 토지 추가 공급 실시(평촌산단 위치도)     © 김정환 기자


대전시와 대전도시공사는 대덕 평촌지구 도시개발사업 조성 토지인 ‘산업시설 및 지원시설 잔여지’에 대해 9월 15일 수의계약 공고를 시작으로 추가 공급을 실시한다고 밝혔다.

 

대전시에 따르면, 그동안 경쟁 입찰을 통해 86.1%의 높은 분양률을 기록한 산업시설용지의 잔여필지(7필지, 공급면적 1만 1,186㎡)에 대하여 9월 15일 수의계약 공고를, 지원시설용지 잔여필지(8필지, 공급면적 7,411㎡)에 대하여는 9월 16일 2차 분양 공고를 진행할 예정이다.

 

산업시설용지는 오는 29일 09:00부터 필지별 부여된 가상계좌로 계약금 전액 선입금자를 대상으로 우선 계약 진행되고, 경쟁 입찰 대상인 지원시설용지는 오는 9월 29일부터 온비드에서 신청·접수가 가능하다.

 

산업시설용지 내 입주 가능한 업종은 한국표준산업분류표(10차 개정기준)상 중분류 코드 25, 29, 35번에 해당하는 ▲ 금속가공제품 제조업(기계 및 가구 제외, 무기 및 총포탄 제조업, 도금업, 도장 및 기타 피막처리업 등은 입주제한) ▲ 기타 기계 및 장비 제조업 ▲ 기타 발전업(태양에너지를 이용한 건물옥상 등 활용 발전업) 등이다.


지원시설용지는 최고 층수 7층 이하, 건폐율 60% 이하, 용적률 350% 이하로 제1,2종 근린생활시설, 판매시설 등을 지을 수 있으며 지원시설용지는 산업시설 입주기업의 효율적인 생산 활동 지원 및 근로자의 생활편익 도모를 목적으로 하는 실수요자를 대상으로 분양이 진행된다.

 

이번 산업시설용지의 총 분양가격은 8,219백만 원이며 3.3㎡당 평균 2,425천 원 선에 수의계약 방법으로 진행된다. 지원시설용지의 총 분양가격은 8,099백만 원이며 3.3㎡당 평균 3,606천 원에 경쟁 입찰방법으로 진행된다.

 

한편 대전시는 입주자의 경제적 부담을 줄이기 위해 지난 5월부터 총 6개 금융기관(▲농협은행 ▲중소기업은행 ▲하나은행 ▲신한은행 ▲우리은행 ▲국민은행)과 토지분양대금 대출협약을 체결하여 해당 은행과 대출 상담이 가능하고, 3년 6회(무이자)기준으로 계약금과 중도금(5회) 및 잔금으로 분할 납부도 가능하다.

 

대덕 평촌지구 도시개발사업은 대덕구 평촌동 일원 20만 1,017㎡에 899억 원을 투자하여, 친환경 금형산업 특화단지 조성을 위한 신규 산업시설용지 공급과 입주기업의 효율적인 생산 활동 지원 등을 위한 지원시설 용지를 공급하는 사업으로 현재 분양 중인 신탄진동 일원은 내년 하반기 준공될 예정이다.

 

*아래는 위 기사를 구글 번역기로 번역한 영문 기사의 [전문]이다. [Below is the [full text] of an English article translated from the above article with Google Translate.

                                                                 Reporter  Jeong-Hwan KIM

 

[Daejeon City, Daedeok Pyeongchon District Additional Land Supply Implementation]


Daejeon City and Daejeon City Corporation announced that they would start supplying additional 'remaining land for industrial facilities and support facilities', which is the land created for the urban development project in the Pyeongchon district of Daedeok, starting with the announcement of the private contract on September 15.

According to the city of Daejeon, on September 15th, for the remaining lots (7 lots, supply area 11,186m2) of industrial facility sites, which recorded a high sales rate of 86.1% through competitive bidding, on September 15th, For 8 lots, supply area 7,411㎡), the second sale announcement will be made on September 16th.

For industrial facility sites, priority will be given to those who have paid the full down payment through the virtual account assigned to each lot from 09:00 on the 29th. .

Industries that can move in within the industrial facility site fall under the middle classification codes 25, 29, and 35 in the Korean Standard Industrial Classification Table (10th revision standard) ▲ Metal processing product manufacturing (excluding machinery and furniture, weapons and gun shell manufacturing, plating, Painting and other film treatment businesses are restricted from moving in) ▲ Other machinery and equipment manufacturing industries ▲ Other power generation businesses (power generation businesses utilizing solar energy, such as building rooftops).
The site for support facilities can build type 1 and 2 neighborhood living facilities and sales facilities with a maximum floor count of 7 stories or less, a building-to-land ratio of 60% or less, and a floor area ratio of 350% or less. The sale is carried out for end-users with the purpose of promoting the living convenience of workers.

The total sale price of this industrial site is 8219 million won, and the average price per 3.3㎡ is 2,425,000 won, and it is carried out through a private contract method. The total sale price of the site for support facilities is 8099 million won, and the average price per 3.3㎡ is 3,606 thousand won, and it is conducted through a competitive bidding method.

Meanwhile, Daejeon City signed a land sale payment loan agreement with a total of six financial institutions (▲Nonghyup Bank ▲Small Business Bank ▲Hana Bank ▲Shinhan Bank ▲Woori Bank ▲Kookmin Bank) since May to reduce the economic burden on tenants. It is possible to consult on a loan with a loan, and installment payments can be made in installments, including the down payment, interim payment (5 times) and the balance on a 3-year 6-time (interest-free) basis.

The Daedeok Pyeongchon District Urban Development Project invested KRW 89.9 billion in a 201,017㎡ area in Pyeongchon-dong, Daedeok-gu, to supply land for new industrial facilities for the creation of an eco-friendly mold industry specialized complex, and to provide support facility sites to support the efficient production activities of resident companies. The area of ​​Sintanjin-dong, which is currently on sale as a project to do so, is expected to be completed in the second half of next year.


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기사입력: 2021/09/15 [14:12]  최종편집: ⓒ 브레이크뉴스대전충청
 
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