대전시, 3개 사업지구 토지거래허가구역 재지정

김정환 기자 | 기사입력 2021/05/30 [13:54]

대전시, 3개 사업지구 토지거래허가구역 재지정

김정환 기자 | 입력 : 2021/05/30 [13:54]
▲ 안산국방산업단지 위치도     ©김정환 기자

대전시가 토지거래허가구역 중 이달 30일 지정 만료되는 대전 유성구‘안산 첨단국방산업단지’ 등 3개 사업지구 7.55㎢에 대하여 토지거래허가구역으로 재지정 했다고 밝혔다.

 

대전시에 따르면, 이번에 재지정된 사업지구 중 ‘안산 첨단국방산업단지’와 ‘장대도시첨단산업단지’에 대해서는 2021년 5월 31일부터 2024년 5월 30일까지 3년간, ‘대전 대덕 공공지원 임대주택 공급 촉진지구’는 2021년 5월 31일부터 2022년 5월 30일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정했다.

 

현재 위의 사업지구는 개발계획 수립 등 행정절차가 이행중이며 부동산 투기 수요를 사전에 차단할 필요성에 따라 지난 5월 14일 대전시 도시계획위원회 심의를 거쳐 재지정했다.

 

토지거래허가제도는 토지거래허가구역 안에서 일정 규모 이상의 땅을 거래할 때 구청장의 허가를 받도록 하는 제도로서 토지거래허가를 받지 않은 계약은 효력이 없다.

 

토지거래허가구역 내 용도지역별 허가대상 면적은 주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡초과, 공업지역 660㎡초과, 녹지지역 100㎡초과 면적이 대상이 된다.

 

허가구역에서 허가를 받지 않고 계약을 체결하거나 부정한 방법으로 허가를 받은 경우에는 징역 또는 벌금형이 처해질 수 있으며, 허가받은 목적대로 이용하지 않으면 이행강제금이 부과된다.

 

*아래는 위 기사를 구글 번역기로 번역한 영문 기사의 [전문]이다. [Below is the [full text] of an English article translated from the above article with Google Translate.

                                                                 Reporter  Jeong-Hwan KIM

 

[Daejeon City, 3 business districts redesignated as land transaction permit zones]

 

Daejeon City announced that it has re-designated as land transaction permission zones for three business districts of 7.55㎢ including ‘Ansan Advanced Defense Industrial Complex’ in Yuseong-gu, Daejeon, which will expire on the 30th of this month.

According to Daejeon City, among the redesignated project districts, 'Ansan High-tech Defense Industrial Complex' and 'Jangdae Urban High-tech Industrial Complex' will be leased for three years from May 31, 2021 to May 30, 2024, and 'Daejeon Daedeok Public Support Lease' The housing supply promotion zone' was re-designated as a land transaction permission zone for one year from May 31, 2021 to May 30, 2022.

Currently, the above project district is undergoing administrative procedures such as the establishment of a development plan, and it was redesignated after deliberation by the Daejeon City Urban Planning Committee on May 14 in accordance with the need to block the demand for speculation in advance.

The land transaction permit system is a system that requires the mayor to obtain permission from the head of the ward to trade land of a certain size or larger within the land transaction permission zone.

The area subject to permission by use area within the land transaction permission zone is applicable to residential areas exceeding 180 m2, commercial areas exceeding 200 m2, industrial areas exceeding 660 m2, and green areas exceeding 100 m2.

If a contract is concluded without permission in a permitted area or permission is obtained by illegal means, imprisonment or a fine may be imposed. Failure to use the license for the purpose for which it is permitted may result in a compulsory performance fee.

 
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