▲ 대전 르에브 스위첸 조감도(야경)  © KCC건설

1∙2단지 도합 총 1278가구 中 전용 59~110㎡ 870가구 일반분양

10월 21일 특공, 22일 1순위 청약… 29~30일 1∙2단지 당첨자 발표

 

KCC건설이 ‘대전 르에브 스위첸’의 견본주택을 11일 개관하고, 본격 분양에 나선다. 

 

‘대전 르에브 스위첸’은 대흥2구역 주택재개발 사업을 통해 공급하는 단지로, 대전광역시 중구 대흥동 385-15번지 일원에 들어선다. 

 

오는 2027년 9월 준공을 목표로 건설되는 '대전 르에브 스위첸'은지하 3층~지상 최고 29층 11개동, 총 1278가구(1단지 440가구, 2단지 838가구) 규모이며, 이 중 조합원 및 임대분을 제외한 전용 59~110㎡ 870가구가 일반분양 대상이다.

 

전용면적별 일반분양 가구수는 1단지가 △59㎡ 277가구 △84㎡ 42가구 등이며, 2단지는 △59㎡ 246가구 △84㎡ 280가구 △110㎡ 25가구 등으로 구성된다. 수요자들이 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 다양한 타입으로 공급되는 것이 특징이다.

 

청약일정은 10월 21일 특별공급을 시작으로, 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받고, 당첨자 발표는 1단지가 30일, 2단지가 29일로 당첨자 발표일이 다른 만큼 1,2단지 중복 청약이 가능하다. 

 

정당계약은 11월 11일~14일까지 4일간 진행된다. 

 

청약은 대전광역시 및 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만19세 이상이면 세대주∙세대원 모두 가능하다. 

 

청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 충족 시 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없다. 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 수요자의 부담을 낮추기 위해 계약금 5%, 계약조건 안심보장제를 실시한다는 점도 체크 포인트다.

 

‘대전 르에브 스위첸’은 각급학교가 단지 옆으로 펼쳐진 교육 인프라를 필두로, 각종 인프라가 한데 집적된 입지여건이 강점이다. 단지 바로 옆 대흥초를 비롯해 대전중·고, 대전여중, 성모여고 등 학업 성취도가 높은 지역 내 명문 학교가 도보권에 위치해 있다. 인근 대흥동 학원가 및 둔산 학원가도 지근거리다.

 

대전 지하철 중구청역과 중앙로역이 인근에 위치해 있어 대전 내 주요 지역으로 쉽게 이동이 가능하고, 충무로와 연결된 계룡로, 대전로 등 차량을 통해 대전 각지로 편리하게 오갈 수 있다. 

 

여기에 단지 남측으로 대전도시철도 2호선 트램 노선인 대흥역(가칭)이 오는 2028년 개통 예정이며, 인근 서대전역에 계룡-신탄진 간 35.4km를 잇는 충청권 광역철도 1단계 구간도 오는 2026년 개통을 앞두고 있다. 

 

개통이 완료되면 일대 교통여건이 획기적으로 향상되는 것은 물론, 광역교통망 구축에도 탄력을 받을 전망이다. 

 

대전을 대표하는 자연 경관인 보문산이 단지 반경 1km 내에 위치해 있어 쾌적한 자연 인프라도 ‘대전 르에브 스위첸’의 장점으로 꼽힌다. 

 

단지 중심으로 매머드급 개발호재가 많아 미래가치가 주목된다는 점도 체크포인트다. 단지 바로 맞은편 중구 부사동 한밭종합운동장 부지에는 지하 2층~지상 4층, 총면적 5만8594㎡, 2만여명 이상을 수용할 수 있는 베이스볼 드림파크가 내년 3월 개장을 앞두고 있다. 

 

한화이글스의 새 홈구장으로 사용될 예정으로, 대형공연 시설, 스포츠 체험공간, 체험형 놀이터 어드벤처 포레, 야외 공원, 산책코스 등 복합문화공간과 세계 최초 야구장 내 인피니티풀, 인공서핑장, 카라반, 캠핑존 등을 갖춘 스포츠 콤플렉스로 조성된다.

▲ 투시도_대전 르에브 스위첸  © KCC건설

아울러, 인근 대전역 일원 대지면적 103만㎡ 부지와 선화 구역 일대 21만㎡ 부지에 산업과 주거, 업무 및 상업 등의 기능이 집약된 ‘대전판 판교테크노밸리’를 조성하는 도심융합특구도 추진 중이다. 

 

대전역 역세권 개발 및 복합환승센터를 비롯해 철도산업 복합클러스터, 헬스케어 산업융합센터 등이 들어서며, 개발 완료 시 대규모 일자리 창출에 따른 주거수요 유입이 기대된다.

 

‘대전 르에브 스위첸’은 남향 위주의 단지 배치를 통해 일조권을 극대화했고, 단지 전체 면적의 상당 부분을 조경에 할애하는 등 쾌적한 주거환경을 구현했다. 

 

단지 조경은 캠퍼스 라이프를 누릴 수 있는 단지 강점을 상징하는 조경공간인 ‘하버드 스퀘어’를 필두로 ‘스위첸 랜드 가든’, ‘워터풀 가든’, ‘애슬래틱 코트’ 등 다채롭게 조성할 예정이다. 

 

생활공간 내부는 수요자들의 선택 폭을 넓히기 위해 다채로운 평면을 구성하며, 스위첸 브랜드 특유의 다양한 특화설계도 다수 적용된다.

 

분양 관계자는 “대전 르에브 스위첸은 우수한 교육여건을 중심으로 집적된 각종 인프라를 통해 대전에서 캠퍼스 라이프를 누릴 수 있는 이른바 ‘아이비리그 프리미엄’을 갖춘 단지로, 양질의 주거환경을 누릴 수 있다는 점이 장점”이라며 “지역 내 새 아파트 희소성이 높은 데다, KCC건설 스위첸의 차별화된 상품성이 갖춘 대단지로 들어서는 만큼 일대를 대표하는 리딩단지로 자리매김할 것”이라고 말했다.

 

한편, 단지는 견본주택 개관을 맞아 청약 이벤트를 진행한다. 청약 후 인증한 고객을 대상으로 백화점 상품권을 증정할 예정이다. 자세한 내용은 공식 홈페이지를 통해 확인 가능하다.

 

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

KCC Construction Opens Model House for ‘Daejeon Le Hav Switch’ Embracing Mt. Bomun

 

A total of 1,278 households in complexes 1 and 2, 870 households with exclusive 59~110㎡ for general sale

 

Special application on October 21, 1st round application on October 22… Announcement of winners for complexes 1 and 2 on October 29~30

 

KCC Construction will open a model house for ‘Daejeon Le Hav Switch’ on the 11th and begin full-scale sales.

 

‘Daejeon Le Hav Switch’ is a complex supplied through the Daeheung 2-gu housing redevelopment project, and is located in the area of ​​385-15 Daeheung-dong, Jung-gu, Daejeon Metropolitan City.

 

The 'Daejeon Le Havre Switzen', which is scheduled to be completed in September 2027, consists of 11 buildings with 3 underground floors and 29 floors above ground, with a total of 1,278 households (440 households in Complex 1, 838 households in Complex 2), of which 870 households with exclusive use areas of 59-110㎡, excluding cooperative members and rentals, are for general sale.

 

The number of households for general sale by exclusive use area is △277 households of 59㎡ and △42 households of 84㎡ in Complex 1, and △246 households of 59㎡, △280 households of 84㎡, and △25 households of 110㎡ in Complex 2. It is characterized by being supplied in various types so that consumers can choose according to their lifestyle.

 

The subscription schedule starts with the special supply on October 21st, followed by the 1st round on the 22nd and the 2nd round on the 23rd. The announcement of winners is on the 30th for Complex 1 and the 29th for Complex 2. Since the announcement dates are different, it is possible to subscribe to both Complexes 1 and 2.

 

The regular contract will be held for 4 days from November 11th to 14th.

 

Subscription is available to both the head of the household and the members of the household if they are 19 years of age or older and reside in Daejeon Metropolitan City, Sejong Special Self-Governing City, or Chungcheongnam-do.

 

If the subscription account has been opened for 6 months and the deposit amount by region and area is met, even those who own a house can subscribe to the 1st round. There is no restriction on re-winning or mandatory residency period. The resale restriction period is 6 months from the announcement date of the winners. Another checkpoint is that a 5% deposit and a contract condition assurance system are implemented to reduce the burden on buyers.

 

‘Daejeon Le Havre Switch’ has the advantage of a location where various infrastructures are concentrated, starting with the educational infrastructure where schools of all levels are spread out next to the complex. Prestigious schools with high academic achievements, such as Daeheung Elementary School right next to the complex, Daejeon Middle and High School, Daejeon Girls’ Middle School, and Seongmo Girls’ High School, are located within walking distance. The nearby Daeheung-dong Academy Street and Dunsan Academy Street are also close by.

 

Since Daejeon Subway Jung-gu Office Station and Jungang-ro Station are located nearby, it is easy to travel to major areas in Daejeon, and you can conveniently travel to various parts of Daejeon by car, such as Gyeryong-ro and Daejeon-ro, which are connected to Chungmuro.

 

In addition, Daeheung Station (tentative name), a tram line of Daejeon Subway Line 2 to the south of the complex, is scheduled to open in 2028, and the 1st section of the Chungcheong Regional Metropolitan Railway connecting Gyeryong and Shintanjin, 35.4km from nearby Seodaejeon Station, is also scheduled to open in 2026.

 

Once the opening is complete, the transportation conditions in the area will be dramatically improved, and it is expected to provide momentum for the construction of a metropolitan transportation network.

 

Since Bomunsan, a natural landscape representing Daejeon, is located within a 1km radius of the complex, the pleasant natural infrastructure is also considered an advantage of ‘Daejeon Le Havre Switch’.

 

Another checkpoint is that there are many mammoth development projects centered around the complex, which means its future value is noteworthy. On the site of Hanbat Sports Complex in Busa-dong, Jung-gu, right across the complex, Baseball Dream Park, which has 2 underground floors and 4 above-ground floors, a total area of ​​58,594㎡, and can accommodate over 20,000 people, is scheduled to open in March next year.

 

It is scheduled to be used as the new home stadium of the Hanwha Eagles, and will be built as a sports complex with a large performance facility, a sports experience space, an experience-based playground called Adventure Forest, an outdoor park, a walking course, and a multi-cultural space, as well as the world’s first infinity pool in a baseball stadium, an artificial surfing field, a caravan, and a camping zone.

 

In addition, a downtown convergence special zone is also being promoted to create a ‘Daejeon version of Pangyo Techno Valley’ that concentrates industrial, residential, business, and commercial functions on a 1.03 million m2 site in the vicinity of Daejeon Station and a 210,000 m2 site in the Seonhwa area.

 

In addition to the development of the Daejeon Station area and the complex transfer center, a railway industry complex cluster, and a healthcare industry convergence center are being built, and when the development is completed, an influx of housing demand is expected due to the creation of large-scale jobs.

 

‘Daejeon Le Havre Switchen’ maximized sunlight rights by arranging the complex primarily facing south, and implemented a pleasant residential environment by devoting a significant portion of the entire complex area to landscaping.

 

The landscaping of the complex will be diverse, starting with ‘Harvard Square,’ a landscaping space symbolizing the strengths of the complex where you can enjoy campus life, as well as ‘Switzerland Garden,’ ‘Waterful Garden,’ and ‘Athletic Court.’

 

The interior of the living space consists of various floor plans to expand the range of choices for consumers, and many of the Switch brand's unique specialized designs are applied.

 

A sales representative said, "Daejeon Le Hav Switch is a complex with the so-called 'Ivy League Premium' where you can enjoy campus life in Daejeon through various infrastructures centered around excellent educational conditions, and its advantage is that you can enjoy a high-quality living environment." He added, "As it is a large complex with a high rarity of new apartments in the region and KCC Construction Switch's differentiated product competitiveness is entering, it will establish itself as a leading complex representing the area."

 

Meanwhile, the complex is holding a subscription event to celebrate the opening of the model house. Department store gift certificates will be given to customers who have verified their subscription. More information can be found on the official website.