▲ 힐스테이트 도안리버파크_메인 조감도  © 현대건설

현대건설이 선보이는 ‘힐스테이트 도안리버파크’가 7월 19일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 

 

대전광역시 유성구 도안2-2지구에 들어서는  ‘힐스테이트 도안리버파크’는 총 5개 단지, 지하 2층~지상 최고 35층, 총 51개 동, 5329가구 규모이며, 이번에 분양에 나서는 지역은 1단지(1,124가구)와 2단지(1,437가구) 2561가구가 1차로 공급된다. 

 

이중 임대를 제외하고 1단지(891가구), 2단지(1,222가구) 2113가구를 일반분양한다.

 

일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 1단지 △84㎡A 433가구 △84㎡B 231가구 △101㎡A 139가구 △101㎡C 84가구 △151㎡P 1가구 △170㎡P 3가구, 2단지 △84㎡A 348가구 △84㎡B 271가구 △84㎡C 21가구 △84㎡D 117가구 △101㎡A 462가구 △180㎡P 2가구 △240㎡P 1가구로 이뤄져 있다.

 

‘힐스테이트 도안리버파크’는 충청권 최대 규모의 ‘힐스테이트’ 단일 브랜드 타운으로 조성되며, 대전에서도 주거 선호도가 높은 도안지구에 위치해 수요자들의 많은 기대를 모으고 있다.

 

국토교통부 자료를 보면 도안신도시는 지난 2003년 개발이 시작됐으며 교통, 상권, 공원 등이 계획적으로 배치돼 편리하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

 

대전시청 자료를 보면 현재 도안지구 1단계 구역은 자족기능을 갖춘 미래지향의 신도시로 약 2만4000가구가 공급되는 등 개발이 완료됐으며, 도안 갑천지구 친수구역의 경우 자연과 어우러지는 쾌적한 도시 환경을 마련하겠다는 목표로 2025년 12월까지 개발이 완료될 계획이다. 현재 2·3단계 구역은 행정중심복합도시, 대덕연구개발특구, 과학벨트 개발에 따른 배후 도시로 개발이 진행 중이다.

 

이 개발이 모두 완료되면 도안신도시는 총 5만8000여 가구, 약 15만명의 인구를 품게 될 예정이어서 대전을 대표하는 주거지역으로 탈바꿈할 전망이다. 

 

그중에서도 ‘힐스테이트 도안리버파크’는 총 5329가구의 ‘힐스테이트’ 단일 브랜드 타운으로 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 보인다.

 

‘힐스테이트 도안리버파크’는 나노·반도체 대전국가산업단지(예정)가 조성될 예정인 교촌동이 반경 2km 내에 위치해 있어 직주근접 수요를 흡수하는 것은 물론, 신도시 개발을 통해 주변 주거환경 개선의 수혜를 얻을 것으로 기대를 모으고 있다.

 

대전시 교촌동에 들어설 예정인 ‘나노·반도체 국가산업단지’ 는 지난해 3월 대전시 유성구 교촌동 일원 160만평 일대가 국토교통부 산업입지정책심의회를 통과하며 신규 국가산업단지 후보지로 최종 확정됐고, 2030년 완공을 목표로 올해 예비타당성조사가 시행될 예정이다.

 

대전시는 이곳에 나노·반도체 산업과 우주항공, 도심항공교통(UAM) 연관산업을 유치하여 고부가가치의 첨단산업 클러스터로 조성할 계획이다. 국가산업단지가 조성되면 생산유발효과 6조2,000억원, 고용창출효과 3만5,000명의 경제적 파급효과가 예상된다.

▲ 힐스테이트 도안리버파크_전체 투시도  © 현대건설

단지 인근에는 약 76만㎡(약 23만평) 면적으로 서울 올림픽공원(1,447,122㎡, 약 43만평)의 절반 크기에 달하는 서남부종합스포츠타운이 예정돼 있어, 완공시 다양한 여가 생활을 누릴 수도 있다.

 

이 밖에 교육환경으로는 단지 내 어린이집을 비롯해 초등학교와 중학교 예정 부지가 도보권에 위치해 있으며 도안고, 대전체육고, 유성고, 대전외고, 대전예고 등이 가까워 우수한 교육 환경을 누릴 수 있고, 대형쇼핑몰과 문화시설이 인접해 있어 여가 활동을 즐길 수 있다.. 

 

힐스테이트는 부동산R114 2023 베스트 아파트 브랜드 1위, 한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 부문 1위/스마트홈서비스 부문 1위, 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다.

 

이번에 분양하는 1·2단지에는 각각 골프연습장, 피트니스, 독서실, H아이숲, H 위드펫, 사우나, 세탁실, 게스트하우스가 들어선다. 

 

1단지의 경우 수영장, 2단지의 경우 프라이빗 영화관이 마련될 예정이다. 

 

특히 지상 25층 이상으로 이뤄진 동 라인에는 피난용 엘리베이터를 포함하여 엘리베이터 2대 이상이 설치돼 입주민들의 편의성을 높일 계획이다.

 

힐스테이트 도안리버파크의 청약 일정은 오는 7월 22일(월) 특별공급을 시작으로 23일(화) 1순위, 24일(수) 2순위로 진행된다. 

 

특별공급의 경우 올해 3월 25일 개정된 「주택공급에 관한 규칙」을 통해 신생아 특별공급을 비롯하여 다자녀가구 특별공급 기본 요건 완화(3명→2명), 특별공급 전 유형 소득 완화 등 다양한 완화 정책이 반영돼 더욱 많은 수요자들의 관심을 받고 있다. 

 

일반공급의 경우 대전시 및 세종시·충청남도 거주, 청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 충족 시 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 각 단지별로 중복 청약이 가능하며, 1차 계약금 2,000만원 정액제가 제공된다. 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없으며, 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 전매가 가능하다.

 

당첨자 발표는 △1단지 7월 30일(화) △2단지 7월 31일(수)이며, 정당 계약은 8월 12일(월)~16일(금) 5일간 진행된다. 이 밖에 자세한 내용은 힐스테이트 도안리버파크 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다.

 

분양 관계자는 “‘힐스테이트 도안리버파크’는 충청권 최대 규모를 넘어 지역 가치를 끌어올리는 랜드마크 주거 타운이 될 것으로 기대된다”라며 “도안신도시의 우수한 생활 인프라를 비롯해 일대에서 보기 드문 차별화된 상품으로 높은 미래가치를 갖춘 만큼 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 보인다”라고 말했다.

 

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

Hyundai Engineering & Construction sells the first 2,561 households of ‘Hillstate Doan River Park’

 

On the 19th, full-scale sales begin with the opening of the model home.

 

‘Hillstate Doan River Park’ presented by Hyundai Engineering & Construction will open model homes on July 19th and begin sales in earnest.

 

'Hillstate Doan River Park', located in Doan 2-2 district, Yuseong-gu, Daejeon, has a total of 5 complexes, 2 underground floors to the highest 35 floors above ground, a total of 51 buildings, and a total of 5,329 households. The area for sale this time is complex 1. (1,124 households) and 2 complex (1,437 households), 2,561 households will be supplied in the first phase.

 

Of these, excluding rentals, 2,113 households in complex 1 (891 households) and complex 2 (1,222 households) are for general sale.

 

Looking at the general sales volume by exclusive area, complex 1 △84㎡A 433 households △84㎡B 231 households △101㎡A 139 households △101㎡C 84 households △151㎡P 1 household △170㎡P 3 households, 2 complexes △ It consists of 348 households of 84㎡A, 271 households of 84㎡B, 21 households of 84㎡C, 117 households of 84㎡D, 462 households of 101㎡A, 2 households of 180㎡P, and 1 household of 240㎡P.

 

 ‘Hillstate Doan River Park’ is being created as the largest ‘Hillstate’ single brand town in the Chungcheong region, and is located in the Doan district, which has a high residential preference in Daejeon, raising high expectations from consumers.

 

According to data from the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, development of Doan New Town began in 2003, and transportation, commercial districts, parks, etc. are planned in a planned manner, allowing people to enjoy a convenient and pleasant residential environment.

 

According to data from Daejeon City Hall, the first phase of the Doan District is a future-oriented new city with self-sufficient functions and development has been completed, with approximately 24,000 households supplied, and the waterfront area of ​​the Doan Gapcheon District has a pleasant urban environment in harmony with nature. The development is planned to be completed by December 2025. Currently, the 2nd and 3rd stage areas are being developed as a hinterland city according to the multi-functional administrative city, Daedeok R&D Special Zone, and science belt development.

 

When all of this development is completed, Doan New Town is expected to have a total of 58,000 households and a population of approximately 150,000, transforming it into a representative residential area in Daejeon.

 

Among them, ‘Hillstate Doan River Park’ is expected to become a landmark representing the region as a ‘Hillstate’ single brand town with a total of 5,329 households.

 

'Hillstate Doan River Park' is located within a 2km radius of Kyochon-dong, where the nano and semiconductor Daejeon National Industrial Complex (planned) is scheduled to be built, so it will not only absorb the demand for immediate proximity, but will also benefit from the improvement of the surrounding residential environment through new city development. Expectations are high.

 

The 'Nano and Semiconductor National Industrial Complex', scheduled to be built in Kyochon-dong, Daejeon, was finalized as a candidate site for a new national industrial complex after passing the Industrial Location Policy Deliberation Committee of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport in March last year in an area of ​​1.6 million pyeong in Kyochon-dong, Yuseong-gu, Daejeon, and is scheduled for completion in 2030. A preliminary feasibility study is scheduled to be conducted this year.

 

Daejeon City plans to create a high-value, high-tech industrial cluster by attracting nano/semiconductor industries, aerospace, and urban air transportation (UAM)-related industries. When the national industrial complex is created, it is expected to have an economic ripple effect of 6.2 trillion won in production inducement effects and 35,000 job creation effects.

 

Near the complex, a southwestern sports town is planned with an area of ​​about 760,000 m2 (about 230,000 pyeong), which is half the size of Seoul Olympic Park (1,447,122 m2, about 430,000 pyeong), so a variety of leisure activities will be possible upon completion.

 

In addition, in terms of the educational environment, the daycare center in the complex, as well as the planned elementary and middle school sites, are located within walking distance, and Doan High School, Daejeon Sports High School, Yuseong High School, Daejeon Foreign Language High School, and Daejeon Arts High School are nearby, so you can enjoy an excellent educational environment, and a large shopping mall and Cultural facilities are nearby, so you can enjoy leisure activities.

 

Hillstate holds a number of awards, including 1st place in the Real Estate R114 2023 Best Apartment Brand, 1st place in the apartment category/smart home service category in the Korean Standards Association 2023 Premium Brand Index, and 1st place in the 2023 Korea Brand Star apartment complex category. .

 

Complexes 1 and 2 being sold this time will each have a golf driving range, fitness center, reading room, H I Forest, H With Pet, sauna, laundry room, and guesthouse.

 

Complex 1 will have a swimming pool, and Complex 2 will have a private movie theater.

 

In particular, the line, which consists of more than 25 floors above ground, plans to install more than two elevators, including an evacuation elevator, to increase convenience for residents.

 

Hillstate Doan River Park's subscription schedule will begin with a special supply on Monday, July 22nd, with 1st priority on the 23rd (Tuesday) and 2nd priority on the 24th (Wednesday).

 

In the case of special supply, through the “Rules on Housing Supply” revised on March 25 this year, various relaxation policies such as special supply for newborns, relaxation of basic requirements for special supply for multi-child households (3 people → 2 people), and relaxation of income for all types of special supply, etc. As this is reflected, it is receiving more and more attention from consumers.

 

In the case of general supply, if you live in Daejeon City, Sejong City, or Chungcheongnam-do, have passed the subscription account subscription period of 6 months, and meet the deposit amount by region and area, not only those without a home but also those with a home can apply for first priority. Multiple subscriptions are possible for each complex, and a flat deposit of 20 million won is provided for the first time. There are no restrictions on re-winning or residency requirements, and resale is possible after 6 months from the date of announcement of the winner.

 

The winner will be announced on Tuesday, July 30th for Complex 1 and Wednesday, July 31st for Complex 2, and the contract will be concluded for 5 days from Monday, August 12th to Friday, August 16th. Additional details can be found on the Hillstate Doan River Park official website.

 

A sales official said, “‘Hillstate Doan River Park’ is expected to become a landmark residential town that will increase the local value beyond the largest in the Chungcheong region,” adding, “It is a differentiated product rarely seen in the area, including the excellent living infrastructure of Doan New Town.” “As it has high future value, it is expected to receive a lot of attention from consumers.”