▲ 대전유성경찰서 전경  © 유성경찰서 홈페이지 갈무리

대전 유성구 지역에서 부동산을 운영하며 수백억 원대 전세 사기 범행을 구상 · 컨설팅한 공인중개사 B씨(여, 60대)가 지난 12월 12일 구속됐다.

대전유성경찰서(서장 송재준)는 대전 대덕 특구 지역에서 무자본 갭투자 방식으로 다가구주택을 건축하여 150억 원 규모의 전세사기(피해자 총 133명)를 벌여 지난 10월말 구속된 임대인 A씨를 수사하던 중, 20년 경력의 공인중개사가 위 범행에 깊이 개입하며 자신도 같은 방식으로 임대사업을 영위하고 있는 정황을 발견하고, 추가 수사를 진행해 공인중개사 B씨를 포함한 공인중개사 2명을 추가로 지난 12월 20일 검찰에 송치했다고 밝혔다.

구속된 공인중개사 B씨는 인근에서 20년 이상 부동산을 운영해온 자로, 임대업 경험이 전무한 전업주부였던 임대인 A씨로 하여금 무자본으로 임대사업을 할 수 있도록 전 과정을 컨설팅하고,`임대인 A씨와 전세 계약을 체결할 임차인을 모집하는 방법으로 전세 사기 범행에 가담한 뒤 그 과정에서 임대인 A씨로부터 수억 원의 대가를 받은 혐의를 받고 있다.

경찰 관계자는 “다가구주택의 경우는 확정일자부여현황, 전입세대내역을 필수적으로 열람하여 임대차 목적물이 담보가치가 충분히 있는지를 확인하고 전세 계약을 체결하여야 한다”고 당부했다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Daejeon Yuseong Police Station arrests real estate agent who committed large-scale lease fraud in Daejeon

Ms. B (female, 60s), a real estate agent who ran a real estate business in the Yuseong-gu area of Daejeon and planned and consulted on a lease fraud worth tens of billions of won, was arrested on December 12.

Daejeon Yuseong Police Station (Chief Song Jae-jun) was investigating Mr. A, a landlord who was arrested at the end of October for committing a 15 billion won lease fraud (total of 133 victims) by building multi-family houses through gap investment without capital in the Daejeon Daedeok Special District area. After discovering that a licensed real estate agent with 20 years of experience was deeply involved in the above crime and was also running a rental business in the same manner, an additional investigation was conducted and two additional real estate agents, including licensed real estate agent B, were sent to the prosecution on December 20. He said he did.

Mr. B, a licensed real estate agent who was arrested, has been operating real estate in the neighborhood for over 20 years. He consulted on the entire process to enable landlord A, who was a full-time housewife with no experience in the rental business, to run a rental business without capital, and signed a lease contract with landlord A. He is accused of participating in a lease fraud crime by recruiting tenants to sign a contract, and receiving hundreds of millions of won in compensation from landlord A in the process.

A police official advised, “In the case of multi-family housing, it is essential to check the status of granting of a fixed date and the details of the unit being moved in to confirm whether the object of lease has sufficient collateral value before signing a lease contract.”