▲ 대전시청 전경     ©김정환 기자

대전시가 30년 이상 된 노후택지지구에 대한 재정비에 본격 나선다.

이를 위해 대전시는 27일 개발 완료 후 30년이 경과한 장기택지개발지구를 재정비하기 위한 ‘둔산 등 장기택지개발지구 체계적 관리방안(재정비)’ 수립 용역 착수보고회를 개최했다고 밝혔다.

대전시 장기택지개발지구는 (동구) 용운, 판암, (중구) 중촌, 문화, (서구) 내동, 가수원동, 둔산, 관저1.2 (유성구) 송강, 원내, (대덕)중리1․2, 법동, 목상, 석봉, 송촌 등 17개소로 기반시설 부족, 주거환경악화, 도시 경쟁력 약화 등의 문제들이 발생하여 체계적인 관리방안 필요하다는 지적이 지속적으로 제기되어 왔다. 

이들 지역에 대해 대전시는 지역특성을 고려한 도시공간, 주택, 경관, 교통 등 분야별 정비방안을 수립하고, 지역별 도시관리 비전 설정을 추진하고 있다고 밝혔다.

대전시는 또 그동안 운영해 온 지구단위계획을 진단하고 기존 계획의 문제점을 보완한다는 계획이다.

이를 통해 지역특성에 맞는 실현가능한 계획을 수립함과 동시에 이후에 발생하는 장기택지개발지구 관리를 위한 가이드라인도 마련할 계획이라는게 대전시의 설명이다.

특히 둔산과 송촌지구는 정부에서 마련하고 있는 택지조성사업 완료 후 20년 이상 경과한 100만㎡ 이상의 택지 등에 해당되는‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’적용대상으로, 향후에 수립되는 정부의 ‘노후계획도시 정비기본방침’과 연계한 정비방안도 검토할 계획이다.

한편 이번 용역에서는 인구현황, 공간구조, 기반시설, 교통․환경 등 현황조사를 통한 현안문제 도출 ,장기택지지구의 관리목표 설정 및 토지이용, 교통, 경관, 주거 등 부문별 재정비 계획 수립 ,장기택지지구 특성별 유형분류 및 유형별 관리방안(가이드라인) 수립 ,주택단지 재건축 ‧ 리모델링 유형제시 및 대규모 블록 단위 통합정비(안) 제시 등을 주요과업으로 진행된다.

이를 위해 대전시는 이날 한국과학기술원(KAIST) 건설 및 환경공학과 한동훈 교수를 총괄계획가(Master Planner)를 위촉했다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Daejeon City begins full-fledged reorganization of old housing district after 30 years...

Daejeon City is starting to reorganize old housing districts that are more than 30 years old.

To this end, the city of Daejeon announced on the 27th that it held a briefing session on the establishment of a systematic management plan (reorganization) for long-term housing site development districts such as Dunsan to reorganize long-term housing site development districts after 30 years of development completion.

Daejeon City’s long-term housing site development district is (Dong-gu) Yongun, Panam, (Jung-gu) Jungchon, Culture, (Seo-gu) Nae-dong, Susuwon-dong, Dunsan, Gwanjeo 1.2 (Yuseong-gu) Songgang, Wonnae, (Daedeok) Jung-ri 1․2, Beop-dong, Moksang, In 17 places including Seokbong and Songchon, problems such as lack of infrastructure, deterioration of residential environment, and weakening of urban competitiveness have occurred, and it has been pointed out that a systematic management plan is needed.

Regarding these areas, Daejeon City announced that it was establishing a maintenance plan for each sector, such as urban space, housing, landscape, and transportation, considering regional characteristics, and promoting the establishment of an urban management vision for each region.

Daejeon City also plans to diagnose the district unit plan that has been operated so far and supplement the problems of the existing plan.

Through this, Daejeon City explained that it plans to establish a feasible plan suitable for regional characteristics and at the same time prepare guidelines for the management of long-term housing site development districts that occur in the future.

In particular, Dunsan and Songchon districts are subject to the application of the 'Special Act on Maintenance and Support for Aged Planning Cities', which corresponds to housing land of 1 million square meters or more that has elapsed 20 years or more after the completion of the housing site development project prepared by the government. We also plan to review the maintenance plan linked to the 'Basic Policy for Maintenance of Aging Planned City'.

Meanwhile, in this service, identification of pending issues through current status surveys such as population status, spatial structure, infrastructure, transportation and environment, establishment of management goals for long-term housing districts and establishment of reorganization plans for each sector, such as land use, transportation, landscape, and housing, long-term housing districts Classification by type by type, establishment of management plans (guidelines) by type, presentation of housing complex reconstruction/remodeling types, and presentation of large-scale block-based integrated maintenance (plan) as major tasks.

To this end, the city of Daejeon commissioned Professor Han Dong-hoon of the Department of Civil and Environmental Engineering at the Korea Advanced Institute of Science and Technology (KAIST) as the master planner.